Сети — до старта производства
Мощности резервируются заранее: вы не тратите годы на технологические присоединения.
Проектирование · Строительство · Инженерные сети
Строим заводы и промышленные комплексы
Проектируем и возводим цеха, заводы и производственные площадки под технологию заказчика — от выбора участка до запуска производства.
Ключевой проект · строится
Станкостроительный комплекс «Жуковский»
01О компании
О компании «Рисан»
Рисан проектирует и строит промышленные объекты — от участка и генплана до подведённых сетей и запуска производства. Каркас рассчитываем под станочный парк, сети — под реальную мощность, а строим очередями, чтобы производство заработало раньше.
Каркас под станочный парк
Колонны, фундаменты и кран-балки рассчитываются под реальное оборудование и схему перемещения заготовок.
Застройка очередями
Первые цеха запускаются, пока строятся следующие, — производство начинает работать раньше.
Подъезд к каждому цеху
Независимый подъезд грузового транспорта: разгрузка станков и заготовок не зависит от соседей.
02Услуги
Полный цикл промышленного строительства
Ведём проект от пустого участка до работающего цеха: проект, стройка, сети и запуск — с одним ответственным менеджером.
-
01
Проектирование
Генеральный план площадки, архитектурные и конструктивные решения под технологию заказчика.
-
02
Строительство цехов и заводов
Производственные корпуса на металлокаркасе, стены из сэндвич-панелей, бетонные полы под станочный парк, административно-бытовые корпуса.
-
03
Инженерные сети
Электроснабжение, газ, вода и водоотведение, котельные, связь и оптика, внутриплощадочные сети и проезды.
-
04
Цех под технологию
Пролёты и высота под конкретную линию, крановое оборудование, фундаменты под тяжёлые станки, мощности по расчёту производства.
-
05
Промышленные комплексы
Генплан, размежевание и застройка очередями: первые цеха работают, пока строятся следующие.
-
06
Сопровождение до запуска
Один менеджер на всех этапах — от выбора площадки или корпуса до запуска производства.
03Ключевой проект
Строится · фундаменты первой очереди — 2026
Станкостроительный комплекс «Жуковский»
42 производственных цеха на 15,8 га в 25 км от Москвы — новая площадка станкостроения Подмосковья.
Комплекс в цифрах
Сети подведены до старта производства
Мощности зарезервированы на весь комплекс — партнёр не тратит годы на технологические присоединения.
15,8га
площадь участка
44
здания: 42 цеха и 2 административных
5,2МВт
энергетический потенциал
1 000м³/ч
газоснабжение
200м³/сут
вода и водоотведение
10
цехов первой очереди: фундаменты в 2026 году
4
производственных квартала
Связь и оптика
сети связи и оптика заложены в проект комплекса
Генеральный план
Планировка застройки
Регулярная сетка из четырёх производственных кварталов: сквозные проезды, три въезда на площадку и независимый подъезд грузового транспорта к каждому цеху.
- Типовые цеха 24 × 60 м
- Первая очередь — 10 цехов
- Административные здания
- Москва-река
42типовых цеха 24 × 60 м
4производственных квартала
10цехов первой очереди
2административных здания
Участки подготовлены. Земля оформлена, площадка размежёвана под застройку очередями, сети подведены к границам участка.
Типовой цех
1 440 м² под тяжёлое оборудование
Каркас, рассчитанный на станочный парк: кран-балка, въезды для негабарита, бетонные полы и собственная котельная.
- 24 × 60 м
- площадь здания 1 440 м²
- 1 488 м²
- общая площадь помещений
- 9 150 мм
- высота цеха
- 5 т
- кран-балка
- 4,5 × 4,5 м
- ширина и высота ворот
- 5,4 м
- высота до кран-балки
- 22 колонны
- сечение 660 × 260 мм
- 72 + 54 м²
- АБК, два этажа
Инженерное оснащение
Газовое отопление с индивидуальной котельной, электричество, вода, канализация. Стены — сэндвич-панели, пластиковые окна, бетонные полы. Возможно панорамное остекление АБК.
Индивидуальный проект
Цех под требования заказчика
Если технология не укладывается в типовой габарит, корпус проектируется под задачу: пролёт, высота, грузоподъёмность кранового оборудования, фундаменты под тяжёлые станки, состав инженерных систем.
Габариты и пролёты
Площадь и высота под конкретную технологическую линию
Крановое оборудование
Грузоподъёмность и схема перемещения заготовок
Инженерные мощности
Энергетика, газ, вода и вентиляция по расчёту производства
Локация
Жуковский, берег Москвы-реки
Наукоград Московской области с авиационной промышленной культурой, собственным международным аэропортом и выходом на М5 «Урал».
- 1 кмНоворязанское шоссе, трасса М5 «Урал»
- 2 кмМеждународный аэропорт «Жуковский»
- 3 кмЖ/д станция «Жуковский»
- 5–10 кмМосковское малое кольцо А-107
- 25 кмдо Москвы
Автодороги
Выход на М5 через 1 км
Новорязанское шоссе проходит через город, А-102 и Московское малое кольцо — в 5–10 км. Прямой коридор на юго-восток страны.
Авиация
Аэропорт в 2 км
Международный аэропорт «Жуковский» — грузовые и пассажирские перевозки, приём делегаций и оборудования.
Железная дорога
Электрички от 10 минут
Станция «Жуковский» в черте города, направление Москва — Казанский вокзал. Стабильный поток персонала в обе смены.
Городской транспорт
Три автобусных маршрута до метро
Маршруты № 441, 478, 525 с интервалом 15–40 минут до станций Котельники, Люберцы и Выхино. Время в пути 20–70 минут.
Трудовые ресурсы
>500 000
жителей в радиусе 30 км и инженерная школа наукограда: авиационные КБ, техникумы и профильные кафедры.
Дорожная карта
Этапы реализации
Вход партнёра возможен на любом этапе: чем раньше принято решение, тем шире выбор корпусов и условий участия.
-
2026 сейчас
Фундаменты первой очереди
Устройство фундаментов первых 10 цехов, внутриплощадочные сети и проезды.
-
2027
Ввод цехов первой очереди
Сдача корпусов, подключение мощностей, заселение первых резидентов.
-
2028
Вторая очередь и административные здания
Строительство следующей группы цехов и двух административных зданий комплекса.
-
2031
Завершение застройки
Все 42 цеха введены в эксплуатацию, комплекс выходит на полную загрузку.
Форматы участия
Три формата участия в проекте
Комплекс строится очередями. Партнёр выбирает глубину участия — от аренды готового цеха до совместного финансирования застройки.
Покупка цеха
Собственность на здание 1 440 м² с подведёнными сетями, кран-балкой и административно-бытовым корпусом.
Для растущих производств
Аренда цеха
Быстрый вход на площадку без капитальных затрат: производство запускается на готовых площадях.
Для быстрого запуска
Соинвестирование
Совместное участие в строительстве очередей комплекса и в экономике готовых объектов.
Для инвесторов и девелоперов
Подберём цех под ваши задачи, покажем площадку и подготовим коммерческие условия.
Обсудить условияПреимущества
Что получает партнёр проекта
Поддержка региона
Проект включён в контур региональных и государственных мер поддержки промышленности.
Логистика
М5 в 1 км, аэропорт в 2 км, ж/д в черте города, Москва в 25 км.
Кадры
Более 500 тысяч жителей в радиусе получаса и инженерная школа наукограда.
Готовые сети
Энергетика, газ, вода, водоотведение и очистные сооружения уже в проекте комплекса.
Подготовленные участки
Земля оформлена, площадка размежёвана под застройку очередями.
Клиентский менеджер
Сопровождение на всех этапах: от выбора корпуса до запуска производства.
Визит на площадку
Покажем «Жуковский» вживую
Приезжайте на экскурсию: пройдём по участку, покажем кварталы первой очереди и подготовим коммерческие условия покупки, аренды или соинвестирования. Дату согласуем под вас.
Записаться на экскурсию
04Как мы работаем
Пять шагов от участка до запуска
Каждый этап закрывает конкретный вопрос заказчика — и на каждом с вами один и тот же менеджер.
Начать с первого шага- 01
Задача и площадка
Разбираем технологию, объёмы и сроки. Подбираем участок или корпус, оцениваем сети и логистику.
- 02
Концепция и генплан
Расставляем корпуса, проезды и въезды, считаем потребность в мощностях, планируем очереди.
- 03
Проект под технологию
Пролёты, высоты, крановое оборудование, фундаменты под станки и состав инженерных систем.
- 04
Строительство и сети
Каркас, ограждающие конструкции, полы и котельная; внутриплощадочные сети и проезды.
- 05
Ввод и запуск
Сдача корпусов, подключение мощностей и сопровождение до запуска производства.
05Контакты
Обсудим ваш проект
Расскажите о производстве — подберём решение, покажем площадку в Жуковском и подготовим коммерческие условия.
8 800 250-88-55Звонок по России бесплатный
zhukovskiy@16k20.ruВизит
Экскурсия на площадку в Жуковском
согласуем удобную дату
Офис
109004, г. Москва, Большой Дровяной пер., д. 7/9, стр. 1
юридический адрес